科幻感十足！未來的河源高新區長這樣，快看效果圖→
日前，河源高新區兩宗江邊優質用地塊——6號、7號地塊國有建設用地使用權以網上交易方式進行公開掛牌，出讓兩宗地塊用地面積超10萬平方米，建筑面積超30萬平方米，總起始價3.56億元（點擊鏈接，了解6號、7號地塊位置）。
這里是河源高新區融入粵港澳大灣區、打造宜居宜業宜游的現代新城的核心區域。6號、7號地塊北邊是濱江公園，將打造河源首個游艇碼頭和濱江無邊泳池(點擊鏈接，了解河源首個游艇碼頭和濱江無邊泳池)；南邊是中央活力區，將成為河源高新區未來的城市活力中心。
日前河源高新區中央活力區城市設計成果正式出爐，在官方網站進行公示。
中央活力區是什么？
北京海淀區、廣州天河區、重慶解放碑CBD、武漢武昌區……中央商務區（CBD）成為這些大多數中心城市的標志性“名片”。
很多人知道“中央商務區”（CBD），但是中央活力區（CAZ）又是個什么樣的概念？
中央活力區（CAZ：Central Activities Zone）是中央商務區（CBD：Central Business District）的延伸，它指的是不僅包含金融以及商業服務業，還具有旅游休閑、購物消費、文化娛樂、商務行政、體育健身、高品質居住、產業、創意創新等為一體的復合功能形態；它不僅擁有多樣化、現代化的配套設施設備，還擁有便捷的城市交通和物流系統。
在中央活力區，各種消費偏好和消費水平的人群都是其服務對象，各類人群的活動時間覆蓋24小時，工作、休閑、生活一體化，使得這片區域充滿活力、魅力、吸引力。
城市經濟的靈魂，現代都市的標志中央活力區是未來城市發展的首選
河源高新區中央活力區
戰略定位和規劃理念
戰略定位：東江智城，活力新灣。規劃理念：融合商務行政、休閑娛樂文化、高品質居住、旅游觀光、產業等多種功能，構建具有區域影響力的科創中心，塑造適應創新人才空間需求的中央活力區?；盍w現：
空間的活力：更注重多樣性、活力持久性和空間人性化。
經濟的活力：關注經濟活動的質量、服務設施的支撐與完善。
社會的活力：兼顧周邊區域和當地市民訴求，營造內外和諧共享的活力區，職住平衡。
中央活力區在哪個位置？
河源高新區中央活力區規劃位于高新區核心，東至東江，北至科技大道，西至興業大道中，南至高新四路，總用地面積為1.9平方公里。
如何規劃各功能區？
河源高新區中央活力區三大主題：
“智谷雙島”：科技創新島、生態綠島。
“活力雙街”：商業步行街、濱水休閑街。
“律動畫卷”：和諧互動迷人的天際線。
規劃結構
一核：圍繞創新人才生活和工作需求，形成中央活力區綜合服務核。
一軸：
西起高新區管委會大樓，東至東江，展現高新區現代城市風貌的中央活力軸。
一帶三片區：
打造形態變化豐富、功能混合多元的東江活力水岸帶，通過水岸帶劃分的中央活力片區、宜居生活片區、生態休閑片區。
在這里，除了產業，還有生活，我們希望通過做全功能，建設成美好生活宜居城。
功能分區：
核心引領：圍繞內河形成中央活力區，以商業休閑、產業服務、酒店商務、文化創意、娛樂休閑為主導功能。
多組團驅動：
形成主題鮮明的功能板塊，每個組團內多元復合、產城融合，提供生活配套、就業、社區服務等各項功能。
在中央活力區的社區生活
是什么樣的？
針對創新人才對社區的要求，關注健康、生活、創意，打造陽光社區：
辦公方便、居住成本低、交通便利，周邊有高品質學校、醫院配套，5分鐘生活圈，實現街區活力最大化。
公共服務設施配套：
合理配建教育、文化康體、醫療衛生、商業服務、市政等設施。
濱水休閑活動：
圍繞水岸打造水活動空間，插入觀光旅游、教育、露營、親子活動、健身慢跑、家庭聚餐、戶外音樂會等活動。
24小時中央活力區
有哪些好項目、好去處？
中央活力區
是中央商務區（CBD）的延伸，在功能上既繼承了中央商務區商業、商務、金融服務等主要功能，又適應新經濟發展和城市融合發展要求，突出強調文化創意、休閑、旅游以及高品質住宅等其他功能，成為24小時活動中心。
1、中央活力區城市地標
在中央活力軸和濱水區域集中布局標志性建筑，包括商務中心、體育綜合體、創意綜合體、商業休閑綜合體、星級商務酒店等，作為城市地標，使其成為城市形象的窗口。
2、“創享天地”綜合發展區
匯聚休閑、公共藝術、商業、創業辦公等多種城市功能。
通過不同建筑形式塑造富有變化的空間形式，為非正式交流創造空間，促進圈內創客交流、創意共享。
沿著東江濱水沿岸，通過親水階梯、親水平臺，塑造濱水互動空間，沿岸布局特色商業、餐飲等，打造一條樂活水街。
▲詳細城市設計平面圖。
3、“繽紛水岸”鄰里社區
社區中心：
圍繞社區中心規劃各種配套設施，含幼兒園、商業、文化、健身等，聚集各種日常生活功能，打造5分鐘生活區。
▲詳細城市設計平面圖。
4、“樂活工坊”創意社區
布局各種設施，方便創客、住戶日?；顒?。
東洲壩沿岸，布局慢跑綠島，建設野趣公園、垂釣樂園等設施。
▲詳細城市設計平面圖。
中央活力區規劃藍圖已畫好
目前高新區在著手進行哪些工作？
藍圖已繪就，關鍵是落實。
今年上半年，河源高新區已同步推進中央活力區多個項目的前期工作。
◆其中，中央活力區水系景觀基礎設施工程已經招標動工。
◆商務會議中心項目
于8月底完成項目概念設計和EPC招標，12月底進場施工，工期24個月。項目投資額2.03億元，總建筑規模為15500㎡，地下建筑面積3500㎡，同時配套建設室外道路、廣場、綠地等。
◆體育綜合體項目
于9月完成規劃設計，將于12月前動工，工期24個月。項目總投資6.66億元，建筑面積5萬㎡。
這里是中央活力區
這里是河源高新區的城市未來
中央活力區，它代表的是城市發展的多樣性、活力性以及空間的人性化，是城市發展品質和內涵的延伸。 未來，中央活力區將是河源高新區產城融合、土地混合、人氣聚合、資源集合的區域，匯聚資金流、技術流、人才流、信息流，最具輻射帶動力的活力之地。
河源高新區建設中央活力區，不僅是打造河源三江六岸功能廊道的重要節點，更是建設現代河源的核心區域，也將成為高新區全域全面融入粵港澳大灣區的重要城市窗口，不斷加大高新區對產業延伸的牽引力、對創新人才的吸引力、對城市發展的新動力。
一句話，期待河源高新區中央活力區的建成。
編輯：張 穎
責編：許志武
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