源視評丨政策“上新”力促房地產市場持續向好

河源房地產新政今日正式發布。繼國家層面打出政策“組合拳”，明確取消全國層面房貸利率下限、下調首付款比例和公積金貸款利率后，河源也出臺了促進房地產市場銷售的8條措施。從全國到地方，政策雖各有側重，但落腳點都在于落實中央政治局會議提出的“抓緊構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展”的部署要求。

此次河源出臺的措施可謂“含金量滿滿”，如：調整購房首付款比例，統一首套、二套房貸最低首付比例到15%。又如，加大公積金購房支持力度，階段性提高住房公積金貸款最高額度，住房公積金貸款最高貸款額度提高到單方繳存45萬元，雙方繳存65萬元，二孩三孩家庭還能再增加額度。還有取消住房貸款利率下限，穩妥有序降低存量住房貸款利率、推行階段性購房補貼、舉辦購房贈送消費券紅包活動、支持港澳居民來我市購房、打通網簽備案、辦證綠色通道。簡而言之，就是減少買房限制，減輕購房者資金壓力，降低買房成本。

任何政策的施行，必然伴隨困難和挑戰。例如，如何確保政策的落地效果，如何防止市場投機行為的反彈，如何保障購房者的合法權益等。這些問題需要政府、企業和購房者共同努力，加強監管和自律，確保房地產新政的順利實施。

讓市場更靈活，讓買房成本更低，在切實改善居住環境中，促進房地產市場的發展，是大勢所趨。我們相信，隨著政策效應持續釋放，房地產市場有望繼續保持向好態勢。也期待相關部門牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，加快構建房地產發展新模式，狠抓政策落實，讓人民群眾充分享受政策紅利，推動我市房地產高質量發展。

作者：本臺評論員

一審：田靜雯

二審：蔡曉璐

三審：周鳳娟