日前，位于江東新區的近30萬㎡地塊（河公易土[2019]38號），經過10輪的舉牌，以超10億元價格成交，競得者為深圳中駿和信置業有限公司，該公司大股東就是中駿集團。今天，小編帶你探秘競得江東新區城市綜合體項目的這家企業。

年銷售規模超600億的上市公司

▲中駿集團大廈

中駿集團創辦于1987年，總部設于上海，是一家綜合性城市運營服務商。業務體系涵蓋商業地產開發、文化旅游、產業地產、住宅開發以及購物中心、長租公寓、聯合辦公、物業管理、健康管理、教育等業務板塊。2018年銷售規模超600億元人民幣。集團于2010年2月，在香港聯交所主板成功上市(股票代碼01966.HK)。

▲中駿·世界城實景圖

中駿集團，深耕全國32載，闊步向前，走在商業地產開發的前端，全國總共打造了數十個商業成功案例，累積了專業的商業地產運營經驗，成為了行業翹楚。

中駿集團打造的每一座中駿·世界城，皆從地標到坐標，凝聚城市中心的向心力，讓城市的中心隨之而來。

新區首個商業綜合體項目

中駿·世界城將作為江東新區首個商業綜合體項目落址城市起步區組團核心地段，為江東父老提供精彩多樣的辦公、購物、休閑娛樂的城市生活空間，著實讓人期待。

按照開發建設要求，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1年內動工建設，3年內全部竣工，商業綜合體開業率須達90%以上，同時，需引進不少于1家以上全國性連鎖企業進駐并經營百貨業，引進的連鎖企業須為中國連鎖企業銷售前50強。

▲第一座中駿·世界城實景圖

2009年開業的第一座中駿·世界城位于北京CBD世貿天階商圈，是中駿涉足商業地產的首個綜合體項目，目前日均客流量已經超過35000人次，已成為首都的地標性建筑。

▲江東新區“三點三帶四組團”戰略發展布局圖

江東新區是河源中心城區的重要組成部分，被定位為“河源未來城市發展核心”，是河源實施都市經濟戰略的主戰場、融入粵港澳大灣區世界級城市群的核心組成部分和核心功能平臺。

通過科學謀劃“三點三帶四組團”戰略發展布局，江東新區城市和工業承載能力日趨增強，河源城市擴容提質主戰場的地位和經濟發展新引擎的作用日漸凸顯，新的城市發展平臺已初步形成，引領河源未來城市發展的態勢加速顯現。

項目落址新區城市起步區組團

▲江東新區起步區規劃圖

根據規劃布局，江東新區城市起步區組團依托“三江六岸”生態城市功能廊道，重點發展總部經濟、金融服務、商務會展、科教培訓等高端現代服務業；建設商業購物中心、星級酒店、金融網點等現代服務業設施，以及教育、醫療衛生、文化體育、社區養老等公共服務設施；采用先進城市規劃建設理念，推動實施片區綜合開發、地下綜合管廊、海綿城市、濕地公園等城市基礎和功能性配套設施項目，打造河源市新客廳、科技創新總部商務區和中央生活區（CLD）。

編輯：田靜雯

責編：黃偉發